Servicios Legales Inmobiliarios en Lima
En RE/MAX IRON entendemos que comprar, vender o alquilar un inmueble en Perú no solo implica una decisión financiera, sino también un proceso legal que requiere seguridad y respaldo profesional. Nuestro equipo de abogados especialistas en derecho inmobiliario te asesora en cada etapa, garantizando que tus transacciones se realicen con total tranquilidad y sin riesgos.
Desde la revisión de títulos de propiedad, elaboración de contratos de compraventa, arrendamiento y anticresis, hasta la representación en gestiones notariales y registrales, te ofrecemos un servicio integral que protege tus intereses y agiliza tus operaciones.
Confía en nosotros para que tu inversión inmobiliaria esté siempre respaldada por un equipo experto en asesoría legal inmobiliaria en Lima, con el sello de confianza de RE/MAX IRON.
Tener una asesoría legal completa asegura que tu transacción se complete con total seguridad
En RE/MAX IRON ofrecemos un portafolio completo de servicios legales inmobiliarios, diseñados para propietarios, compradores, arrendadores e inversionistas que buscan respaldo jurídico en cada operación.
Nuestros Servicios Legales Inmobiliarios en Perú
En RE/MAX IRON ofrecemos un portafolio completo de servicios legales inmobiliarios, diseñados para propietarios, compradores, arrendadores e inversionistas que buscan respaldo jurídico en cada operación.
1. Revisión de Títulos de Propiedad
Verificamos la situación registral y legal de tu inmueble para asegurarte que no existan cargas, gravámenes o juicios que puedan poner en riesgo tu inversión.
2. Contratos Inmobiliarios
Redactamos y revisamos contratos de compraventa, arrendamiento, anticresis, cesión de derechos y opción de compra, garantizando la seguridad jurídica de las partes.
3. Saneamiento Físico Legal
Regularizamos propiedades que no cuentan con inscripción correcta en Registros Públicos, resolviendo problemas de linderos, áreas y documentos pendientes.
4. Independización y Acumulación de Inmuebles
Asesoría completa en procesos de independización de terrenos, departamentos o locales y acumulación de predios, cumpliendo con los requisitos municipales y registrales en Lima y todo el Perú.
5. Sucesiones Intestadas y Testamentos
Tramitamos la declaratoria de herederos y registramos la propiedad a nombre de los sucesores legales, evitando conflictos familiares y asegurando la transferencia correcta de bienes.
6. Asesoría en Proyectos Inmobiliarios
Brindamos soporte legal en la compra de terrenos, habilitaciones urbanas y desarrollo de proyectos inmobiliarios en el Perú, desde la estructuración legal hasta la venta de las unidades.
7. Gestiones Notariales y Registrales
Acompañamos a nuestros clientes en trámites notariales y en SUNARP, asegurando que los documentos se inscriban de forma rápida y sin observaciones.
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Lo que todo propietario quiere saber sobre la parte legal
¿Qué son los servicios legales inmobiliarios?
Son el conjunto de gestiones jurídicas que aseguran que la compra, venta, alquiler o transferencia de un inmueble se realice con total seguridad y conforme a la ley peruana. Incluyen revisión de títulos, elaboración de contratos, sucesiones, saneamiento y más.
¿Por qué necesito un abogado inmobiliario en Lima?
Porque en Perú muchas propiedades tienen problemas de inscripción, herencias no regularizadas o contratos mal redactados. Un abogado especializado te protege de fraudes, evita observaciones en Registros Públicos y asegura que tu inversión sea 100% segura.
¿Qué es el saneamiento físico legal de una propiedad?
Es el proceso de regularizar un inmueble para que quede correctamente inscrito en SUNARP. Incluye corregir datos de área, linderos, propietarios o cargas. Es indispensable antes de vender o hipotecar una propiedad en el Perú.
¿Cuánto cuesta independizar un terreno o departamento en Lima?
El costo varía según la complejidad del caso, los trámites municipales y los honorarios profesionales. En promedio, puede ir desde S/ 3,000 a más, considerando planos, derechos registrales y asesoría legal. Lo recomendable es solicitar una evaluación previa de tu caso.
¿Qué es una sucesión intestada y cuándo se necesita?
La sucesión intestada es el trámite legal que se realiza cuando una persona fallece sin dejar testamento. En Perú, se tramita ante notario o juez, y permite inscribir a los herederos en SUNARP para que puedan disponer legalmente de la propiedad.
¿Qué pasa si compro una propiedad sin revisar los títulos?
Corres el riesgo de adquirir un inmueble con hipotecas, embargos, doble venta o incluso con dueño distinto al vendedor. Por eso, la revisión de títulos en SUNARP es el primer paso obligatorio antes de firmar una compraventa.
¿RE/MAX IRON brinda servicios legales en todo el Perú?
Sí. Aunque nuestra oficina está en Lima, damos asesoría legal inmobiliaria en distintas ciudades del Perú, con apoyo de nuestra red de abogados especialistas y notarios aliados.